오늘은 다양한 정부지원 주택구입대출에 대해 알려드리겠습니다.
⭐신혼부부전용 구입자금
- 대출대상부부합산 연소득 7천만원 이하, 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주
신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
생애최초 주택구입자 - 대출금리연 1.70% ∼ 연 2.45%
- 대출한도최대 3.1억원 이내(LTV 70%, DTI 60%이내)
- 대출기간10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)
⭐신혼희망타운전용 주택담보장기대출
- 대출대상LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택 입주자
- 대출금리연 1.3%(고정금리)
- 대출한도최고 4억원 이내(주택가액의 최대 70%)
- 대출기간20년 또는 30년 중 선택
⭐내집마련디딤돌대출
- 대출대상부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하), 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주
- 대출금리연 2.00% ∼ 연 2.75%
- 대출한도최대 3.1억원 이내(LTV 70%, DTI 60%이내)
- 대출기간10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)
⭐수익공유형모기지
- 대출대상부부합산 총소득 6천만원 이하(생애최초주택구입자는 7천만원 이하), 순자산가액 4.58억원 이하로 생애 최초 주택구입자 또는 5년 이상 무주택자인 세대주
- 대출금리연 1.5%(고정금리)
- 대출한도최고 2억원 이내(주택가격의 최대 70%)
- 대출기간20년
⭐손익공유형모기지
- 대출대상부부합산 총소득 6천만원 이하(생애최초주택구입자는 7천만원 이하), 순자산가액 4.58억원 이하로 생애 최초 주택구입자 또는 5년 이상 무주택자인 세대주
- 대출금리최초 5년간 연 1% 이후 연 2%(고정금리)
- 대출한도최고 2억원 이내(주택가격의 최대 40%)
- 대출기간20년
⭐오피스텔구입자금
- 대출대상부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주
- 대출금리연 2.8%
- 대출한도최대 7천5백만원 이내
- 대출기간2년(9회 연장, 최장 20년 이용 가능)
⭐부도임대주택경락자금
- 대출대상부도임대주택을 경매낙찰을 받아 대출 신청하는 임차인
- 대출금리10년간 연 2.3% (국토교통부 고시 변동금리)
- 대출한도매각가격과 주택가격의 80% 중 적은 금액 이내
- 대출기간1(3)년(이자만 납부), 19(17)년(원금 또는 원리금균등분할상환)
⭐부도임대주택퇴거자전세자금
- 대출대상부도임대주택에서 퇴거(예정)자 중 임차보증금 2억원 이하의 주택임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 자, 만 19세 이상 무주택 세대주
- 대출금리연 3.0%
- 대출한도5천만원 이내
- 대출기간2년(2회 연장가능/최장 6년)
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